Greenbank 空き家アプリ制作方針
① アプリは“物件が200件揃ってから”制作・販売する
Greenbankの空き家アプリは、
最低200件の空き家・未利用資産が揃ってから制作・公開します。
理由は以下の通り：
• 物件数が少ないとアプリの価値が低い
• 200件あれば「地域資産データベース」として成立
• 自治体・企業が参加しやすくなる
• ユーザーが「見る価値がある」と感じる
• 500円の価格設定に説得力が出る
→ アプリの信頼性・価値・収益性が最大化する。
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② アプリの料金体系
非会員（一般ユーザー）
• アプリダウンロード：500円（買い切り）
• 空き家リスト閲覧：可能
• 購入・賃貸：不可
GB会員（200AiM）
• アプリダウンロード：無料
• 空き家リスト閲覧：可能
• 購入・賃貸：可能
• 売買手数料：完全無料
iTunes‑app であなたの店のアプリが持てます！
それも 4,500円で。顧客のスマホに、あなたの販売リストが永続保存される。
匿名のままブランドを持てる、唯一のアプリです。
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ぶつぶつのアプリ制作
• 個人向け：1万円（50品）
• 商売人向け：2万円（500品）
• 匿名性とアプリ制作が両立する
butsu2＝個人・商売人の匿名マーケット＋小規模アプリ制作
IA は 配布・販売・説明のショーケース。
● IA の役割
• 無料アプリの配布
• 有料アプリの販売
• アプリ紹介ページの作成
• ダウンロード管理
• 更新配信
● IA の強み
• 広告なし
• 手数料なし
• 地域密着型アプリが集まる
• 使い方説明と動画が同じサイトにある
“地域の人が迷わない App Store” が IA
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④ IA の管理画面でアプリを登録する仕組み
● 登録項目
• アプリ名
• アイコン
• 説明文
• スクリーンショット
• ダウンロードリンク（PWA/ネイティブ）
• 使い方ページへのリンク
• 動画へのリンク
制作 → 配布 → 説明 が IA に一本化される
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⑤ IA が使い方説明ハブとして機能する仕組み
IA は 地域のデジタル百科事典。
● 掲載内容
• アプリの使い方
• BB の使い方
• GB の使い方
• SL / AiM の使い方
• iPhone / Android の使い方
• SNS / PayPay / LINE
• 高齢者向けスマホ講座
• 動画まとめ
アプリ制作依頼 → 配布 → 説明 → 動画 が IA に集約
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⑥ 経済圏としての仕組み（GSF × IA × 支払.jp × SL）
役割 担当 説明
制作 GSF 制作費・保守費を受け取る
配布・販売 IA 無料/有料アプリを配布
決済 支払.jp 有料アプリ購入に対応
会員管理 SL AiM・会員番号管理
4者が連携して“地域アプリ経済圏”が完成
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⑦ IA アプリ制作の仕組み（総合図）
GSF（制作工場）
├── 要件定義
├── デザイン
├── 開発（PWA/ネイティブ）
├── テスト
└── 保守
IA（配布・販売・説明）
├── アプリ配布（無料/有料）
├── アプリ紹介ページ
├── 使い方説明
└── 動画まとめ
支払.jp（決済）
└── 有料アプリの購入処理
SL（NPO）
└── 会員番号・AiM管理
Apple の App Store を地域版に最適化した構造が完成